서울특별시 송파구 풍납동 490-1

서울특별시 송파구 풍납동 490-1 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 597)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 490-1
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로 597
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	208㎡(62.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	17.9억원 · ㎡당 862만원 · 평당 2,849만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 862만원
2025년	㎡당 845만원
2024년	㎡당 840만원
2023년	㎡당 828만원
2022년	㎡당 865만원
2021년	㎡당 771만원
2020년	㎡당 771만원
2019년	㎡당 734만원
2018년	㎡당 694만원
2017년	㎡당 678만원
2016년	㎡당 678만원
2015년	㎡당 665만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립승인지역, 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 조망가로특화경관지구
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	119.3㎡(36.1평)
건폐율	57.4%
연면적	278.3㎡(84.2평)
용적률	115%
준공일	1977년 11월 04일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지1	39.6㎡(12평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	94.6㎡(28.6평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 2층	49.9㎡(15.1평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 2층	69.5㎡(21평) · 사무소 · 벽돌구조

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