서울특별시 송파구 풍납동 491-5

서울특별시 송파구 풍납동 491-5 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 587)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 491-5
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로 587
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	314㎡(95평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	28.5억원 · ㎡당 907만원 · 평당 2,997만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 907만원
2025년	㎡당 889만원
2024년	㎡당 885만원
2023년	㎡당 872만원
2022년	㎡당 911만원
2021년	㎡당 812만원
2020년	㎡당 812만원
2019년	㎡당 773만원
2018년	㎡당 730만원
2017년	㎡당 714만원
2016년	㎡당 714만원
2015년	㎡당 700만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립승인지역, 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	역사문화환경보존지역, 조망가로특화경관지구, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	156.1㎡(47.2평)
건폐율	49.7%
연면적	679.6㎡(205.6평)
용적률	197%
준공일	1993년 11월 09일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1	61.1㎡(18.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	150.1㎡(45.4평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2	156.1㎡(47.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3	156.1㎡(47.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4	156.1㎡(47.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑	19.3㎡(5.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조

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