서울특별시 송파구 풍납동 496-3

서울특별시 송파구 풍납동 496-3 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 581)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 496-3
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로 581
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	235㎡(71.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	21.9억원 · ㎡당 934만원 · 평당 3,087만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 934만원
2025년	㎡당 915만원
2024년	㎡당 889만원
2023년	㎡당 877만원
2022년	㎡당 916만원
2021년	㎡당 815만원
2020년	㎡당 786만원
2019년	㎡당 734만원
2018년	㎡당 694만원
2017년	㎡당 678만원
2016년	㎡당 678만원
2015년	㎡당 665만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립승인지역, 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
연면적	473.8㎡(143.3평)
준공일	1978년 11월 29일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	76.7㎡(23.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 1	117.4㎡(35.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	117.4㎡(35.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 3	117.4㎡(35.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	45㎡(13.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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