서울특별시 송파구 풍납동 497

서울특별시 송파구 풍납동 497 (도로명: 서울특별시 송파구 풍성로 77)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 497
도로명주소	서울특별시 송파구 풍성로 77
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,124㎡(340평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	109억원 · ㎡당 965만원 · 평당 3,191만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 965만원
2025년	㎡당 947만원
2024년	㎡당 920만원
2023년	㎡당 907만원
2022년	㎡당 947만원
2021년	㎡당 844만원
2020년	㎡당 844만원
2019년	㎡당 804만원
2018년	㎡당 759만원
2017년	㎡당 743만원
2016년	㎡당 743만원
2015년	㎡당 728만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립승인지역, 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	역사문화환경보존지역, 조망가로특화경관지구, 건축선, 교육환경보호구역

건축물

에이동

동이름	에이동
주용도	제1종근린생활시설
연면적	813.7㎡(246.1평)
준공일	1983년 12월 16일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	184.5㎡(55.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.3㎡(48.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.2㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.5㎡(55.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	184.5㎡(55.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	75.9㎡(22.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

비동

동이름	비동
주용도	제1종근린생활시설
연면적	760.8㎡(230.1평)
준공일	1987년 07월 03일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	166.4㎡(50.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	18㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	93.4㎡(28.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.7㎡(15.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.1㎡(43.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144.1㎡(43.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.1㎡(43.6평) · 의원 · 벽돌구조
옥탑 옥탑1층	14.5㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

씨동

동이름	씨동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	103.1㎡(31.2평)
연면적	641.5㎡(194.1평)
준공일	1993년 09월 20일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	115.3㎡(34.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.2㎡(5.8평) · 소매점 · 기타조적구조
지상 1층	76.7㎡(23.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103.1㎡(31.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103.1㎡(31.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	95.4㎡(28.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	95.4㎡(28.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	7㎡(2.1평) · 다가구주택 · 경량철골구조
지상 6층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	26.2㎡(7.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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