서울특별시 송파구 풍납동 503-1

서울특별시 송파구 풍납동 503-1 (도로명: 서울특별시 송파구 토성로19길 35-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 503-1
도로명주소	서울특별시 송파구 토성로19길 35-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	277㎡(83.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	19.3억원 · ㎡당 696만원 · 평당 2,300만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 696만원
2025년	㎡당 677만원
2024년	㎡당 658만원
2023년	㎡당 645만원
2022년	㎡당 670만원
2021년	㎡당 594만원
2020년	㎡당 511만원
2019년	㎡당 476만원
2018년	㎡당 425만원
2017년	㎡당 365만원
2016년	㎡당 329만원
2015년	㎡당 320만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	노유자시설
건축면적	149.7㎡(45.3평)
건폐율	54%
연면적	668.1㎡(202.1평)
용적률	218%
준공일	1995년 05월 03일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	63.5㎡(19.2평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 1	131.9㎡(39.9평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 2	148.7㎡(45평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 3	137.6㎡(41.6평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 4	108㎡(32.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5	78.5㎡(23.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	16.8㎡(5.1평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조

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