잠실 올림픽공원 아이파크

서울특별시 송파구 풍납동 514-1 (도로명: 서울특별시 송파구 강동대로 74)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 514-1
도로명주소	서울특별시 송파구 강동대로 74
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,280.2㎡(387.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	143억원 · ㎡당 1,120만원 · 평당 3,702만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,120만원
2025년	㎡당 1,080만원
2024년	㎡당 1,055만원
2023년	㎡당 1,037만원
2022년	㎡당 1,084만원
2021년	㎡당 968만원
2020년	㎡당 858만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	공공청사, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

건축물

잠실 올림픽공원 아이파크

동이름	상가동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	639.6㎡(193.5평)
건폐율	50%
연면적	5,783.6㎡(1,749.5평)
용적률	246%
준공일	2019년 11월 14일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	839.3㎡(253.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	921.3㎡(278.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	658.5㎡(199.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	218.8㎡(66.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	626.9㎡(189.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	629.7㎡(190.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	629.7㎡(190.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	629.7㎡(190.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	629.7㎡(190.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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