서울특별시 양천구 목동 199-46

서울특별시 양천구 목동 199-46 (도로명: 서울특별시 양천구 목동중앙로 135)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 199-46
도로명주소	서울특별시 양천구 목동중앙로 135
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	602㎡(182.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	34.6억원 · ㎡당 574만원 · 평당 1,899만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 574만원
2025년	㎡당 559만원
2024년	㎡당 540만원
2023년	㎡당 536만원
2022년	㎡당 571만원
2021년	㎡당 502만원
2020년	㎡당 469만원
2019년	㎡당 441만원
2018년	㎡당 417만원
2017년	㎡당 412만원
2016년	㎡당 409만원
2015년	㎡당 400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 공원, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	289.6㎡(87.6평)
건폐율	48.1%
연면적	3,156㎡(954.7평)
용적률	299%
준공일	1992년 05월 30일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	522.9㎡(158.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	490.8㎡(148.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	339.7㎡(102.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	268.9㎡(81.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	289.6㎡(87.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	289.6㎡(87.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	289.6㎡(87.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	289.6㎡(87.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	224.6㎡(68평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	150.6㎡(45.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	27.5㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.