하쯔빌딩
서울특별시 양천구 목동 513-27 (도로명: 서울특별시 양천구 목동중앙북로 81)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 목동 513-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동중앙북로 81 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 229.8㎡(69.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 17.6억원 · ㎡당 764만원 · 평당 2,526만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 764만원 |
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| 2025년 | ㎡당 744만원 |
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| 2024년 | ㎡당 717만원 |
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| 2023년 | ㎡당 710만원 |
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| 2022년 | ㎡당 761만원 |
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| 2021년 | ㎡당 693만원 |
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| 2020년 | ㎡당 641만원 |
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| 2019년 | ㎡당 608만원 |
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| 2018년 | ㎡당 577만원 |
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| 2017년 | ㎡당 556만원 |
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| 2016년 | ㎡당 538만원 |
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| 2015년 | ㎡당 505만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 김포가도(양천) 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
하쯔빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 136.9㎡(41.4평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 598.2㎡(181평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 2004년 12월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 144.4㎡(43.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 114.7㎡(34.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 136.9㎡(41.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.9㎡(41.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 65.2㎡(19.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 17.1㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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