신일빌딩
서울특별시 양천구 목동 516-3 (도로명: 서울특별시 양천구 공항대로 652)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 목동 516-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 공항대로 652 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 188.3㎡(57평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 15.4억원 · ㎡당 817만원 · 평당 2,701만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 817만원 |
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| 2025년 | ㎡당 772만원 |
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| 2024년 | ㎡당 733만원 |
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| 2023년 | ㎡당 727만원 |
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| 2022년 | ㎡당 773만원 |
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| 2021년 | ㎡당 672만원 |
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| 2020년 | ㎡당 628만원 |
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| 2019년 | ㎡당 594만원 |
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| 2018년 | ㎡당 580만원 |
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| 2017년 | ㎡당 565만원 |
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| 2016년 | ㎡당 548만원 |
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| 2015년 | ㎡당 537만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 김포가도(양천) 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
신일빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 94㎡(28.4평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 281.9㎡(85.3평) |
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| 용적률 | 129% |
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| 준공일 | 2009년 06월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 54㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40㎡(12.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 94㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 11.5㎡(3.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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