양서빌딩
서울특별시 양천구 목동 604-2 (도로명: 서울특별시 양천구 공항대로 542)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 목동 604-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 공항대로 542 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 369.5㎡(111.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.5억원 · ㎡당 1,070만원 · 평당 3,537만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,021만원 |
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| 2024년 | ㎡당 979만원 |
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| 2023년 | ㎡당 972만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,034만원 |
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| 2021년 | ㎡당 963만원 |
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| 2020년 | ㎡당 870만원 |
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| 2019년 | ㎡당 826만원 |
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| 2018년 | ㎡당 804만원 |
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| 2017년 | ㎡당 791만원 |
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| 2016년 | ㎡당 782만원 |
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| 2015년 | ㎡당 767만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 김포가도(양천) 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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건축물
양서빌딩
| 동이름 | 양서빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 190.4㎡(57.6평) |
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| 건폐율 | 51.5% |
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| 연면적 | 1,327.8㎡(401.7평) |
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| 용적률 | 300% |
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| 준공일 | 2013년 07월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 220.4㎡(66.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 184.9㎡(55.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 184.9㎡(55.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 184.9㎡(55.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 152.8㎡(46.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 152.8㎡(46.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 152.8㎡(46.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 94.6㎡(28.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.8㎡(4.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 8.6㎡(2.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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