서울특별시 양천구 목동 605-4

서울특별시 양천구 목동 605-4 (도로명: 서울특별시 양천구 공항대로 538)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 605-4
도로명주소	서울특별시 양천구 공항대로 538
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	717㎡(216.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	80.9억원 · ㎡당 1,128만원 · 평당 3,729만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,128만원
2025년	㎡당 1,076만원
2024년	㎡당 1,031만원
2023년	㎡당 1,024만원
2022년	㎡당 1,090만원
2021년	㎡당 1,015만원
2020년	㎡당 925만원
2019년	㎡당 879만원
2018년	㎡당 856만원
2017년	㎡당 842만원
2016년	㎡당 806만원
2015년	㎡당 790만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	김포가도(양천) 지구단위계획구역
허용 용적률	385% 이하
기준 용적률	350% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	586.3㎡(177.4평)
건폐율	59.7%
연면적	3,589.3㎡(1,085.8평)
용적률	310%
준공일	1988년 11월 12일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	122㎡(36.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	422.7㎡(127.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	543.7㎡(164.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.6㎡(12.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	218.6㎡(66.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	325.2㎡(98.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	543.7㎡(164.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	494.7㎡(149.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	49㎡(14.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	129.2㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	124.8㎡(37.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	289.6㎡(87.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	171.7㎡(51.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	111.9㎡(33.8평) · 골프연습장 · 경량철골구조

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