서울특별시 양천구 목동 606-16

서울특별시 양천구 목동 606-16 (도로명: 서울특별시 양천구 등촌로 234)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 606-16
도로명주소	서울특별시 양천구 등촌로 234
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	560㎡(169.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	70.6억원 · ㎡당 1,261만원 · 평당 4,169만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,261만원
2025년	㎡당 1,220만원
2024년	㎡당 481만원
2023년	㎡당 477만원
2022년	㎡당 509만원
2021년	㎡당 475만원
2020년	㎡당 446만원
2019년	㎡당 422만원
2018년	㎡당 411만원
2017년	㎡당 407만원
2016년	㎡당 403만원
2015년	㎡당 394만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	김포가도(양천) 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%

건축물

연세목동

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	293.3㎡(88.7평)
건폐율	52.4%
연면적	2,321.8㎡(702.3평)
용적률	348%
준공일	2025년 05월 07일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	205.3㎡(62.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	168.5㎡(51평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.2㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	201.2㎡(60.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	256.4㎡(77.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	253㎡(76.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	251.7㎡(76.1평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	251.7㎡(76.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	251.7㎡(76.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	251.7㎡(76.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	203.4㎡(61.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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