혜연빌딩

서울특별시 양천구 목동 731-10 (도로명: 서울특별시 양천구 등촌로 66)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 731-10
도로명주소	서울특별시 양천구 등촌로 66
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	403.5㎡(122.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	25.1억원 · ㎡당 623만원 · 평당 2,060만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 623만원
2025년	㎡당 606만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 582만원
2022년	㎡당 623만원
2021년	㎡당 573만원
2020년	㎡당 525만원
2019년	㎡당 494만원
2018년	㎡당 468만원
2017년	㎡당 442만원
2016년	㎡당 418만원
2015년	㎡당 410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	187.2㎡(56.6평)
연면적	936㎡(283.1평)
준공일	1987년 06월 24일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	187.2㎡(56.6평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 동물미용실 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.5㎡(12평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.7㎡(24.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.6㎡(28.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	33.6㎡(10.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	60㎡(18.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	93.6㎡(28.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	93.6㎡(28.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.6㎡(28.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.6㎡(28.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	23.3㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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