원빌딩

서울특별시 양천구 목동 791-11 (도로명: 서울특별시 양천구 목동중앙서로 7-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 791-11
도로명주소	서울특별시 양천구 목동중앙서로 7-1
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	193.8㎡(58.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	12.0억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,039만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 617만원
2025년	㎡당 593만원
2024년	㎡당 577만원
2023년	㎡당 572만원
2022년	㎡당 604만원
2021년	㎡당 568만원
2020년	㎡당 526만원
2019년	㎡당 498만원
2018년	㎡당 476만원
2017년	㎡당 450만원
2016년	㎡당 425만원
2015년	㎡당 415만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	목동오거리 지구단위계획구역
허용 용적률	300%
기준 용적률	250%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	18m이하

건축물

원빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	104㎡(31.5평)
건폐율	53.7%
연면적	634.6㎡(192평)
용적률	315%
준공일	2010년 05월 14일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.5㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	79㎡(23.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	79㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	79㎡(23.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	79㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	48.6㎡(14.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	30.4㎡(9.2평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	82.6㎡(25평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	82.6㎡(25평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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