서울특별시 양천구 목동 802-7
서울특별시 양천구 목동 802-7 (도로명: 서울특별시 양천구 국회대로 287)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 목동 802-7 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 국회대로 287 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 228.9㎡(69.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 449만원 · 평당 1,484만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 430만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 415만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 411만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 435만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 375만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 351만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 333만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 313만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 295만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 284만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 저촉 | 대로1류(폭 35m~40m), 지하도로 |
|---|
| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250% |
|---|
| 기준 용적률 | 220% |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 최고 높이 | 15m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 177.6㎡(53.7평) |
|---|
| 건폐율 | 47.1% |
|---|
| 연면적 | 724.3㎡(219.1평) |
|---|
| 용적률 | 192% |
|---|
| 준공일 | 2014년 09월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 141.6㎡(42.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 177.6㎡(53.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 141.6㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 141.6㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 121.9㎡(36.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 20.8㎡(6.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.