서울특별시 양천구 목동 807-4

서울특별시 양천구 목동 807-4 (도로명: 서울특별시 양천구 등촌로 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 807-4
도로명주소	서울특별시 양천구 등촌로 6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	280.3㎡(84.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	27.4억원 · ㎡당 977만원 · 평당 3,229만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 977만원
2025년	㎡당 958만원
2024년	㎡당 933만원
2023년	㎡당 927만원
2022년	㎡당 984만원
2021년	㎡당 929만원
2020년	㎡당 850만원
2019년	㎡당 795만원
2018년	㎡당 754만원
2017년	㎡당 729만원
2016년	㎡당 688만원
2015년	㎡당 675만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	광장

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	목동오거리 지구단위계획구역
허용 용적률	250%
기준 용적률	220%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	166.2㎡(50.3평)
건폐율	59.3%
연면적	1,072.3㎡(324.4평)
용적률	299%
준공일	2003년 02월 05일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	66.4㎡(20.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.2㎡(14.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	91.4㎡(27.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	107.5㎡(32.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.3㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	166.2㎡(50.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144.5㎡(43.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.5㎡(43.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	144.5㎡(43.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	130.6㎡(39.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	20.4㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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