신목동역 LT SAMBO 지식산업센터 M.OK

서울특별시 양천구 목동 900-4 (도로명: 서울특별시 양천구 안양천로 1131)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 900-4
도로명주소	서울특별시 양천구 안양천로 1131
용도지역	준공업지역
주용도	상업기타
지목	공장용지
도로측면	광대로한면
토지면적	3,302.8㎡(999.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	140억원 · ㎡당 423만원 · 평당 1,399만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 423만원
2025년	㎡당 403만원
2024년	㎡당 385만원
2023년	㎡당 382만원
2022년	㎡당 410만원
2021년	㎡당 380만원
2020년	㎡당 354만원
2019년	㎡당 324만원
2018년	㎡당 315만원
2017년	㎡당 315만원
2016년	㎡당 300만원
2015년	㎡당 220만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 전기공급설비, 공공청사, 제방, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
접함	하천구역

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%
최고 높이	45m이하

건축물

신목동역 LT SAMBO 지식산업센터 M.OK

주용도	공장
건축면적	1,639.3㎡(495.9평)
건폐율	49.6%
연면적	26,311.3㎡(7,959.1평)
용적률	499%
준공일	2023년 06월 20일
지상/지하	지상12층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,012.5㎡(306.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1층	138.9㎡(42평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지1층	261.1㎡(79평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지1층	898.8㎡(271.9평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	1,536.6㎡(464.8평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	115㎡(34.8평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	879.4㎡(266평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지3층	2,540.7㎡(768.5평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지4층	2,357.7㎡(713.2평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지상 1층	75.9㎡(23평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,401.8㎡(424평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,185.2㎡(358.5평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 2층	311.2㎡(94.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	555.2㎡(167.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	924.4㎡(279.6평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,346.3㎡(407.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	70.9㎡(21.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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