향도드림네스트

서울특별시 양천구 목동 909-4 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로 437)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 목동 909-4
도로명주소서울특별시 양천구 목동동로 437
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,295.9㎡(392평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가141억원 · ㎡당 1,085만원 · 평당 3,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,085만원
2025년㎡당 1,048만원
2024년㎡당 1,016만원
2023년㎡당 1,009만원
2022년㎡당 1,075만원
2021년㎡당 974만원
2020년㎡당 902만원
2019년㎡당 859만원
2018년㎡당 826만원
2017년㎡당 784만원
2016년㎡당 740만원
2015년㎡당 727만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉건축선

지구단위계획

구역서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률500%
최대 용적률고시문참조
건폐율60%
최고 높이50m이하

건축물

향도 드림네스트

주용도업무시설
건축면적763.5㎡(230.9평)
건폐율58.9%
연면적14,046.8㎡(4,249.1평)
용적률797%
준공일2004년 05월 31일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,007.2㎡(304.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,007.2㎡(304.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,043.1㎡(315.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층234.1㎡(70.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층549㎡(166.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층151.3㎡(45.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 지4층420.9㎡(127.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층582.2㎡(176.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층180.5㎡(54.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층682.4㎡(206.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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