목동우방빌딩

서울특별시 양천구 목동 909-6 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로 431)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 목동 909-6
도로명주소	서울특별시 양천구 목동동로 431
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	540.1㎡(163.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	61.1억원 · ㎡당 1,131만원 · 평당 3,739만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,131만원
2025년	㎡당 1,092만원
2024년	㎡당 1,059만원
2023년	㎡당 1,052만원
2022년	㎡당 1,120만원
2021년	㎡당 1,015만원
2020년	㎡당 940만원
2019년	㎡당 895만원
2018년	㎡당 860만원
2017년	㎡당 817만원
2016년	㎡당 771만원
2015년	㎡당 757만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	500%
최대 용적률	고시문참조
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

목동우방빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	332.4㎡(100.5평)
건폐율	61.5%
연면적	3,182.3㎡(962.6평)
용적률	529%
준공일	1996년 08월 28일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	211.3㎡(63.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	112.1㎡(33.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.6㎡(13.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	274㎡(82.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	282.3㎡(85.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	282.3㎡(85.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	282.3㎡(85.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	282.3㎡(85.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	79.1㎡(23.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	39.5㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	163.7㎡(49.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	282.3㎡(85.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	282.3㎡(85.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	282.3㎡(85.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	282.3㎡(85.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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