현대하이페리온2
서울특별시 양천구 목동 961-1 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 300)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 목동 961-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 오목로 300 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 13,705㎡(4,145.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 2,019억원 · ㎡당 1,473만원 · 평당 4,869만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 9400~9500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,473만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,427만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,388만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,375만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,465만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,040만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 일단의주택단지조성사업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 대로3류(폭 25m~30m), 광로3류(폭 40m~50m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 633% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 고시문참조 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 180m(55층)이하 |
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