스위트드림아파트

서울특별시 양천구 신월동 1074 (도로명: 서울특별시 양천구 곰달래로11길 56)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 1074
도로명주소	서울특별시 양천구 곰달래로11길 56
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,932.6㎡(584.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	76.3억원 · ㎡당 395만원 · 평당 1,305만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 395만원
2025년	㎡당 388만원
2024년	㎡당 378만원
2023년	㎡당 375만원
2022년	㎡당 396만원
2021년	㎡당 365만원
2020년	㎡당 330만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역

건축물

스위트드림아파트

주용도	공동주택
건축면적	1,057.3㎡(319.8평)
건폐율	55.4%
연면적	5,463.6㎡(1,652.7평)
용적률	199%
준공일	2020년 02월 21일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	43.6㎡(13.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.3㎡(6.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	787.2㎡(238.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	46.7㎡(14.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	602.7㎡(182.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	244.9㎡(74.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	152.6㎡(46.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	207.9㎡(62.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	251.9㎡(76.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	491.1㎡(148.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	491.1㎡(148.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	491.1㎡(148.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	491.1㎡(148.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	491.1㎡(148.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	491.1㎡(148.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	36.3㎡(11평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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