서울특별시 양천구 신월동 122-15

서울특별시 양천구 신월동 122-15 (도로명: 서울특별시 양천구 곰달래로 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 122-15
도로명주소	서울특별시 양천구 곰달래로 25
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	872.9㎡(264.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	38.5억원 · ㎡당 441만원 · 평당 1,458만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 441만원
2025년	㎡당 433만원
2024년	㎡당 421만원
2023년	㎡당 418만원
2022년	㎡당 440만원
2021년	㎡당 393만원
2020년	㎡당 370만원
2019년	㎡당 363만원
2018년	㎡당 354만원
2017년	㎡당 346만원
2016년	㎡당 336만원
2015년	㎡당 320만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	382㎡(115.5평)
연면적	1,920.1㎡(580.8평)
준공일	1983년 09월 17일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	67.1㎡(20.3평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지하 지층	310.3㎡(93.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	78㎡(23.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	93.2㎡(28.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.4㎡(14평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95㎡(28.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.5㎡(11.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	203.1㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	382㎡(115.5평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	382㎡(115.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151㎡(45.7평) · 다세대주택 · 벽돌구조
지상 4층	53.5㎡(16.2평) · 사무소 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층	21.1㎡(6.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	36㎡(10.9평)
건폐율	4.1%
연면적	36㎡(10.9평)
용적률	4.1%
준공일	1996년 07월 10일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	경량철골구조

층별개요

지상 1층	36㎡(10.9평) · 사무소 · 경량철골구조

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