대화빌딩
서울특별시 양천구 신월동 139-15 (도로명: 서울특별시 양천구 곰달래로1길 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 139-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 곰달래로1길 49 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 626.8㎡(189.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.1억원 · ㎡당 385만원 · 평당 1,272만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 385만원 |
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| 2025년 | ㎡당 376만원 |
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| 2024년 | ㎡당 367만원 |
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| 2023년 | ㎡당 364만원 |
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| 2022년 | ㎡당 388만원 |
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| 2021년 | ㎡당 345만원 |
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| 2020년 | ㎡당 321만원 |
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| 2019년 | ㎡당 305만원 |
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| 2018년 | ㎡당 281만원 |
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| 2017년 | ㎡당 267만원 |
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| 2016년 | ㎡당 249만원 |
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| 2015년 | ㎡당 243만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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건축물
대화빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 306㎡(92.6평) |
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| 건폐율 | 48.8% |
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| 연면적 | 612㎡(185.1평) |
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| 용적률 | 97.6% |
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| 준공일 | 2009년 10월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 140.4㎡(42.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.2㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 140.4㎡(42.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 306㎡(92.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.8㎡(5.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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