서울특별시 양천구 신월동 145-2
서울특별시 양천구 신월동 145-2 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로 357-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 145-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 남부순환로 357-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 178.7㎡(54.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.3억원 · ㎡당 350만원 · 평당 1,157만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 350만원 |
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| 2025년 | ㎡당 342만원 |
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| 2024년 | ㎡당 333만원 |
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| 2023년 | ㎡당 329만원 |
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| 2022년 | ㎡당 344만원 |
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| 2021년 | ㎡당 311만원 |
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| 2020년 | ㎡당 283만원 |
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| 2019년 | ㎡당 268만원 |
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| 2018년 | ㎡당 255만원 |
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| 2017년 | ㎡당 245만원 |
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| 2016년 | ㎡당 237만원 |
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| 2015년 | ㎡당 233만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 89.3㎡(27평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 456.9㎡(138.2평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 1992년 09월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 99.8㎡(30.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16.4㎡(5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.9㎡(22.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 89.3㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 89.3㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 89.3㎡(27평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 11.7㎡(3.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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