서울특별시 양천구 신월동 146-1
서울특별시 양천구 신월동 146-1 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로 353)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 146-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 남부순환로 353 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 950.3㎡(287.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.0억원 · ㎡당 590만원 · 평당 1,949만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 590만원 |
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| 2025년 | ㎡당 576만원 |
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| 2024년 | ㎡당 561만원 |
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| 2023년 | ㎡당 554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 575만원 |
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| 2021년 | ㎡당 525만원 |
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| 2020년 | ㎡당 479만원 |
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| 2019년 | ㎡당 474만원 |
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| 2018년 | ㎡당 455만원 |
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| 2017년 | ㎡당 445만원 |
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| 2016년 | ㎡당 433만원 |
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| 2015년 | ㎡당 424만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 472.2㎡(142.8평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 1,416.5㎡(428.5평) |
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| 용적률 | 99.4% |
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| 준공일 | 1983년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 360.4㎡(109평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 111.8㎡(33.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 472.2㎡(142.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 472.2㎡(142.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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