서울특별시 양천구 신월동 148-3
서울특별시 양천구 신월동 148-3 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 98)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 148-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 가로공원로 98 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 347.7㎡(105.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.1억원 · ㎡당 433만원 · 평당 1,432만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 433만원 |
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| 2025년 | ㎡당 423만원 |
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| 2024년 | ㎡당 412만원 |
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| 2023년 | ㎡당 408만원 |
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| 2022년 | ㎡당 426만원 |
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| 2021년 | ㎡당 393만원 |
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| 2020년 | ㎡당 370만원 |
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| 2019년 | ㎡당 366만원 |
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| 2018년 | ㎡당 357만원 |
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| 2017년 | ㎡당 351만원 |
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| 2016년 | ㎡당 344만원 |
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| 2015년 | ㎡당 330만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 151㎡(45.7평) |
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| 연면적 | 296.7㎡(89.7평) |
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| 준공일 | 1983년 07월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 110.7㎡(33.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 35㎡(10.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 151㎡(45.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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