신월동 리버스타운

서울특별시 양천구 신월동 148-4 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 100)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신월동 148-4
도로명주소서울특별시 양천구 가로공원로 100
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적352.8㎡(106.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가15.3억원 · ㎡당 433만원 · 평당 1,432만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 433만원
2025년㎡당 423만원
2024년㎡당 412만원
2023년㎡당 408만원
2022년㎡당 426만원
2021년㎡당 375만원
2020년㎡당 348만원
2019년㎡당 322만원
2018년㎡당 315만원
2017년㎡당 286만원
2016년㎡당 281만원
2015년㎡당 279만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 제3종 구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역신월생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률360%
기준 용적률300%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이35m이하

건축물

신월동 리버스타운

동이름102동
주용도업무시설
건축면적201.7㎡(61평)
건폐율28.5%
연면적1,512.7㎡(457.6평)
용적률182%
준공일2018년 06월 25일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층147.2㎡(44.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층13.3㎡(4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층65.9㎡(19.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.2㎡(17.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.1㎡(7.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층197.9㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층197.9㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층197.9㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층197.9㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층21.4㎡(6.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

신월동 리버스타운

동이름101동
주용도공동주택
건축면적201.7㎡(61평)
건폐율28.5%
연면적1,408.7㎡(426.1평)
용적률165%
준공일2018년 06월 25일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층147.2㎡(44.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층65.9㎡(19.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.7㎡(5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층11.9㎡(3.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층24.8㎡(7.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층197.9㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층197.9㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층197.9㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층137.1㎡(41.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층21.4㎡(6.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
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