거산 아파트

서울특별시 양천구 신월동 21-4 (도로명: 서울특별시 양천구 월정로 249)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 21-4
도로명주소	서울특별시 양천구 월정로 249
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,059.7㎡(320.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	42.3억원 · ㎡당 399만원 · 평당 1,319만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 399만원
2025년	㎡당 392만원
2024년	㎡당 382만원
2023년	㎡당 379만원
2022년	㎡당 399만원
2021년	㎡당 373만원
2020년	㎡당 332만원
2019년	㎡당 313만원
2018년	㎡당 295만원
2017년	㎡당 284만원
2016년	㎡당 276만원
2015년	㎡당 263만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역

건축물

거산 아파트

주용도	공동주택
건축면적	634.5㎡(191.9평)
건폐율	59.9%
연면적	4,675.5㎡(1,414.3평)
용적률	302%
준공일	2005년 01월 29일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	722.4㎡(218.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	754.7㎡(228.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	558.5㎡(168.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.6㎡(18.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	558.5㎡(168.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	33.9㎡(10.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	305.2㎡(92.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	51.8㎡(15.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	51.8㎡(15.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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