서울특별시 양천구 신월동 23-17

서울특별시 양천구 신월동 23-17 (도로명: 서울특별시 양천구 화곡로 103)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 23-17
도로명주소	서울특별시 양천구 화곡로 103
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	836.8㎡(253.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	45.1억원 · ㎡당 539만원 · 평당 1,782만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 539만원
2025년	㎡당 526만원
2024년	㎡당 513만원
2023년	㎡당 506만원
2022년	㎡당 527만원
2021년	㎡당 477만원
2020년	㎡당 428만원
2019년	㎡당 425만원
2018년	㎡당 414만원
2017년	㎡당 405만원
2016년	㎡당 385만원
2015년	㎡당 370만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	283.5㎡(85.8평)
연면적	1,090㎡(329.7평)
준공일	1980년 07월 07일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	91.3㎡(27.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	23.1㎡(7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	91.2㎡(27.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30㎡(9.1평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.4㎡(10.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.9㎡(21.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	147.2㎡(44.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	149.6㎡(45.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	133.9㎡(40.5평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	97㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	186.5㎡(56.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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