초원빌딩
서울특별시 양천구 신월동 23-21 (도로명: 서울특별시 양천구 화곡로 95)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 23-21 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 화곡로 95 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 360.2㎡(109평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 21.2억원 · ㎡당 587만원 · 평당 1,942만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 587만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 573만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 559만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 551만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 574만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 520만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 463만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 451만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 442만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 416만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
초원빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 180㎡(54.4평) |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 연면적 | 832.1㎡(251.7평) |
|---|
| 용적률 | 231% |
|---|
| 준공일 | 2004년 08월 12일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 157㎡(47.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 174.9㎡(52.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 174.9㎡(52.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 174.9㎡(52.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 150.4㎡(45.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1 | 21.4㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑2 | 21.4㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.