서울특별시 양천구 신월동 231-12

서울특별시 양천구 신월동 231-12 (도로명: 서울특별시 양천구 곰달래로6길 17-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 231-12
도로명주소	서울특별시 양천구 곰달래로6길 17-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	527.5㎡(159.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	18.2억원 · ㎡당 346만원 · 평당 1,143만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 346만원
2025년	㎡당 335만원
2024년	㎡당 327만원
2023년	㎡당 324만원
2022년	㎡당 341만원
2021년	㎡당 306만원
2020년	㎡당 276만원
2019년	㎡당 257만원
2018년	㎡당 238만원
2017년	㎡당 228만원
2016년	㎡당 222만원
2015년	㎡당 214만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역

건축물

건축물 1

주용도	노유자시설
건축면적	202.1㎡(61.1평)
건폐율	38.3%
연면적	1,309.2㎡(396평)
용적률	174%
준공일	1991년 02월 18일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1.5㎡(0.4평) · 노인복지시설 · 경량철골구조
지하 지1	356㎡(107.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.4㎡(1평) · 노인복지시설 · 경량철골구조
지상 1층	24.7㎡(7.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.6㎡(16.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.9㎡(24.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.1㎡(10.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198.6㎡(60.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3.5㎡(1.1평) · 노인복지시설 · 경량철골구조
지상 3층	3.5㎡(1.1평) · 노인복지시설 · 경량철골구조
지상 3층	198.6㎡(60.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3.5㎡(1.1평) · 노인복지시설 · 경량철골구조
지상 4층	198.6㎡(60.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	142.2㎡(43평) · 노인복지시설 · 벽돌구조
지상 5층	3.5㎡(1.1평) · 노인복지시설 · 경량철골구조

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