신목동샤르망오피스텔

서울특별시 양천구 신월동 235-7 (도로명: 서울특별시 양천구 월정로 101)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 235-7
도로명주소	서울특별시 양천구 월정로 101
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,160.4㎡(653.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	87.5억원 · ㎡당 405만원 · 평당 1,339만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 405만원
2025년	㎡당 398만원
2024년	㎡당 387만원
2023년	㎡당 384만원
2022년	㎡당 405만원
2021년	㎡당 376만원
2020년	㎡당 348만원
2019년	㎡당 323만원
2018년	㎡당 305만원
2017년	㎡당 293만원
2016년	㎡당 284만원
2015년	㎡당 273만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	제3종 구역

건축물

신목동샤르망오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	1,155.8㎡(349.6평)
건폐율	53.5%
연면적	10,072.7㎡(3,047평)
용적률	310%
준공일	2004년 02월 17일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	212.3㎡(64.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,469㎡(444.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,447.1㎡(437.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	248.3㎡(75.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66.8㎡(20.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,055㎡(319.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	730.8㎡(221.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 기타콘크리트구조
지상 3층	691.9㎡(209.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	691.9㎡(209.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	691.9㎡(209.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	691.9㎡(209.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	691.9㎡(209.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	691.9㎡(209.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	691.9㎡(209.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.