서울특별시 양천구 신월동 27-13
서울특별시 양천구 신월동 27-13 (도로명: 서울특별시 양천구 화곡로 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 27-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 화곡로 49 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 495.9㎡(150평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.2억원 · ㎡당 489만원 · 평당 1,617만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 489만원 |
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| 2025년 | ㎡당 474만원 |
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| 2024년 | ㎡당 462만원 |
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| 2023년 | ㎡당 456만원 |
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| 2022년 | ㎡당 477만원 |
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| 2021년 | ㎡당 428만원 |
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| 2020년 | ㎡당 380만원 |
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| 2019년 | ㎡당 370만원 |
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| 2018년 | ㎡당 360만원 |
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| 2017년 | ㎡당 353만원 |
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| 2016년 | ㎡당 347만원 |
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| 2015년 | ㎡당 333만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 일반철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 239.7㎡(72.5평) |
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| 건폐율 | 48.3% |
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| 연면적 | 911.7㎡(275.8평) |
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| 용적률 | 166% |
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| 준공일 | 1988년 01월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 88.4㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 237.6㎡(71.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 212.2㎡(64.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 196.2㎡(59.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 177.3㎡(53.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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