서울특별시 양천구 신월동 29-21
서울특별시 양천구 신월동 29-21 (도로명: 서울특별시 양천구 화곡로3길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 29-21 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 화곡로3길 9 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 193.6㎡(58.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.3억원 · ㎡당 327만원 · 평당 1,082만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 327만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 321만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 313만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 311만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 329만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 300만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 272만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 264만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 249만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 240만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 232만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 226만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 104.6㎡(31.6평) |
|---|
| 건폐율 | 54% |
|---|
| 연면적 | 466.1㎡(141평) |
|---|
| 용적률 | 171% |
|---|
| 준공일 | 1995년 08월 26일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 135.6㎡(41평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 51.9㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 51.9㎡(15.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 95.9㎡(29평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 75.9㎡(23평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 55㎡(16.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.