서울특별시 양천구 신월동 331-93

서울특별시 양천구 신월동 331-93 (도로명: 서울특별시 양천구 지양로 152)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 331-93
도로명주소	서울특별시 양천구 지양로 152
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,121㎡(339.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	26.7억원 · ㎡당 238만원 · 평당 787만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 238만원
2025년	㎡당 234만원
2024년	㎡당 229만원
2023년	㎡당 226만원
2022년	㎡당 239만원
2021년	㎡당 219만원
2020년	㎡당 203만원
2019년	㎡당 202만원
2018년	㎡당 202만원
2017년	㎡당 192만원
2016년	㎡당 186만원
2015년	㎡당 179만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	광로2류(폭 50m~70m), 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선
접함	도로구역

건축물

사랑초요양원

주용도	노유자시설
건축면적	665.1㎡(201.2평)
건폐율	57.1%
연면적	3,128.5㎡(946.4평)
용적률	191%
준공일	2003년 08월 11일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	350.6㎡(106.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	320.8㎡(97평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	166.2㎡(50.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	41.6㎡(12.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	20.7㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	82.3㎡(24.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	117.1㎡(35.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.9㎡(10.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	665.1㎡(201.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	665.1㎡(201.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	665.1㎡(201.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	65.5㎡(19.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3	14.3㎡(4.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	41㎡(12.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조

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