서울특별시 양천구 신월동 439-16

서울특별시 양천구 신월동 439-16 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 439-16
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 19
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	665.9㎡(201.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	27.9억원 · ㎡당 420만원 · 평당 1,387만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 420만원
2025년	㎡당 409만원
2024년	㎡당 399만원
2023년	㎡당 394만원
2022년	㎡당 413만원
2021년	㎡당 372만원
2020년	㎡당 335만원
2019년	㎡당 312만원
2018년	㎡당 292만원
2017년	㎡당 286만원
2016년	㎡당 274만원
2015년	㎡당 261만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	319.3㎡(96.6평)
건폐율	48%
연면적	2,493.5㎡(754.3평)
용적률	300%
준공일	1994년 06월 29일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	243.1㎡(73.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	196.2㎡(59.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	57.2㎡(17.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.1㎡(13.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	246.3㎡(74.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	248.4㎡(75.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	42㎡(12.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	248.4㎡(75.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	42㎡(12.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	45.7㎡(13.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	235.7㎡(71.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	45.7㎡(13.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	235.7㎡(71.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	235.7㎡(71.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	45.7㎡(13.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	45.7㎡(13.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	235.7㎡(71.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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