서울특별시 양천구 신월동 446-4
서울특별시 양천구 신월동 446-4 (도로명: 서울특별시 양천구 월정로 46)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 446-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 월정로 46 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 556.4㎡(168.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.1억원 · ㎡당 415만원 · 평당 1,373만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 415만원 |
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| 2025년 | ㎡당 405만원 |
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| 2024년 | ㎡당 395만원 |
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| 2023년 | ㎡당 391만원 |
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| 2022년 | ㎡당 410만원 |
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| 2021년 | ㎡당 369만원 |
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| 2020년 | ㎡당 339만원 |
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| 2019년 | ㎡당 321만원 |
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| 2018년 | ㎡당 315만원 |
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| 2017년 | ㎡당 309만원 |
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| 2016년 | ㎡당 299만원 |
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| 2015년 | ㎡당 284만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 제3종 구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 222.3㎡(67.2평) |
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| 건폐율 | 40% |
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| 연면적 | 1,085.5㎡(328.4평) |
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| 용적률 | 155% |
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| 준공일 | 1984년 08월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 222.3㎡(67.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.2㎡(13.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 178.1㎡(53.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 222.3㎡(67.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 222.3㎡(67.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 196.3㎡(59.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 17.6㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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