서울특별시 양천구 신월동 447-1
서울특별시 양천구 신월동 447-1 (도로명: 서울특별시 양천구 월정로 66)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 447-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 월정로 66 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 312.6㎡(94.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.4억원 · ㎡당 398만원 · 평당 1,316만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 398만원 |
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| 2025년 | ㎡당 391만원 |
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| 2024년 | ㎡당 380만원 |
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| 2023년 | ㎡당 376만원 |
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| 2022년 | ㎡당 396만원 |
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| 2021년 | ㎡당 363만원 |
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| 2020년 | ㎡당 345만원 |
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| 2019년 | ㎡당 335만원 |
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| 2018년 | ㎡당 326만원 |
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| 2017년 | ㎡당 319만원 |
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| 2016년 | ㎡당 314만원 |
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| 2015년 | ㎡당 302만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역, 절대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 177.9㎡(53.8평) |
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| 건폐율 | 56.9% |
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| 연면적 | 684.9㎡(207.2평) |
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| 용적률 | 152% |
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| 준공일 | 1989년 09월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 186.6㎡(56.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59.6㎡(18평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 54.3㎡(16.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50㎡(15.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78.2㎡(23.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 77.4㎡(23.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 77.6㎡(23.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 78.1㎡(23.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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