서울특별시 양천구 신월동 456-8
서울특별시 양천구 신월동 456-8 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 349)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 456-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 349 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 482.3㎡(145.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.6억원 · ㎡당 385만원 · 평당 1,274만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 385만원 |
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| 2025년 | ㎡당 378만원 |
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| 2024년 | ㎡당 368만원 |
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| 2023년 | ㎡당 363만원 |
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| 2022년 | ㎡당 380만원 |
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| 2021년 | ㎡당 345만원 |
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| 2020년 | ㎡당 345만원 |
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| 2019년 | ㎡당 333만원 |
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| 2018년 | ㎡당 325만원 |
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| 2017년 | ㎡당 318만원 |
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| 2016년 | ㎡당 314만원 |
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| 2015년 | ㎡당 300만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도, 도로, 광장 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 국회대로주변지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
라이브라
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 246.7㎡(74.6평) |
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| 건폐율 | 51.1% |
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| 연면적 | 2,065㎡(624.7평) |
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| 용적률 | 285% |
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| 준공일 | 1996년 07월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 318㎡(96.2평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 235.6㎡(71.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 134.6㎡(40.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 195.7㎡(59.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 229.8㎡(69.5평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 237.2㎡(71.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 238.8㎡(72.2평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 237.7㎡(71.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 237.7㎡(71.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 29.6㎡(8.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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