서울특별시 양천구 신월동 47-2
서울특별시 양천구 신월동 47-2 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 71)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 47-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 가로공원로 71 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 2,316.1㎡(700.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 78.1억원 · ㎡당 337만원 · 평당 1,114만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 337만원 |
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| 2025년 | ㎡당 329만원 |
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| 2024년 | ㎡당 320만원 |
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| 2023년 | ㎡당 317만원 |
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| 2022년 | ㎡당 336만원 |
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| 2021년 | ㎡당 300만원 |
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| 2020년 | ㎡당 262만원 |
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| 2019년 | ㎡당 248만원 |
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| 2018년 | ㎡당 239만원 |
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| 2017년 | ㎡당 235만원 |
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| 2016년 | ㎡당 230만원 |
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| 2015년 | ㎡당 224만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역, 건축선 |
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건축물
비동
| 동이름 | 비동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 618.5㎡(187.1평) |
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| 건폐율 | 26.7% |
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| 연면적 | 2,600.8㎡(786.7평) |
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| 용적률 | 51.2% |
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| 준공일 | 1988년 10월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 825.9㎡(249.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.2㎡(9.1평) · 세차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 588.3㎡(178평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 198.5㎡(60평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 187㎡(56.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 385.4㎡(116.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 385.4㎡(116.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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에이동
| 동이름 | 에이동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 770㎡(232.9평) |
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| 건폐율 | 33.3% |
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| 연면적 | 1,598㎡(483.4평) |
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| 용적률 | 33.2% |
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| 준공일 | 1988년 10월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 276㎡(83.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 216㎡(65.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 554㎡(167.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 276㎡(83.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 134.4㎡(40.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 141.6㎡(42.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 42.2㎡(12.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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