서울특별시 양천구 신월동 47-4

서울특별시 양천구 신월동 47-4 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로55길 16)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신월동 47-4
도로명주소서울특별시 양천구 가로공원로55길 16
용도지역제3종일반주거지역
주용도주상기타
지목대
도로측면소로각지
토지면적622.7㎡(188.4평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가20.5억원 · ㎡당 329만원 · 평당 1,087만원 (2026년)
AI 추정 자산가치30억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 329만원
2025년㎡당 321만원
2024년㎡당 312만원
2023년㎡당 310만원
2022년㎡당 329만원
2021년㎡당 299만원
2020년㎡당 274만원
2019년㎡당 256만원
2018년㎡당 241만원
2017년㎡당 229만원
2016년㎡당 214만원
2015년㎡당 212만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉절대보호구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적277.7㎡(84평)
건폐율44.6%
연면적1,541㎡(466.2평)
용적률203%
준공일1991년 04월 17일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층128.6㎡(38.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층24㎡(7.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층125.1㎡(37.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.4㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층24㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층29㎡(8.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층122.9㎡(37.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층78.4㎡(23.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층277.7㎡(84평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층277.7㎡(84평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층128.6㎡(38.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층125.1㎡(37.8평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층24㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층152.6㎡(46.2평) · 기원 · 철근콘크리트구조
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