한울스위트하우스

서울특별시 양천구 신월동 474-10 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 327)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 474-10
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로 327
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	218.8㎡(66.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	9.7억원 · ㎡당 445만원 · 평당 1,472만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 445만원
2025년	㎡당 434만원
2024년	㎡당 424만원
2023년	㎡당 419만원
2022년	㎡당 439만원
2021년	㎡당 392만원
2020년	㎡당 361만원
2019년	㎡당 348만원
2018년	㎡당 337만원
2017년	㎡당 330만원
2016년	㎡당 324만원
2015년	㎡당 214만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

건축물

한울스위트하우스

주용도	업무시설
건축면적	300.8㎡(91평)
건폐율	37.4%
연면적	2,215.4㎡(670.2평)
용적률	241%
준공일	2015년 12월 10일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85.7㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.8㎡(14.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.4㎡(3.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	228.4㎡(69.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.4㎡(69.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.4㎡(69.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.4㎡(69.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	228.4㎡(69.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	170.6㎡(51.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	170.6㎡(51.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	170.6㎡(51.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	153.6㎡(46.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.2㎡(9.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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