서울특별시 양천구 신월동 474-4
서울특별시 양천구 신월동 474-4 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 331)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 474-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 331 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 594.7㎡(179.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.7억원 · ㎡당 415만원 · 평당 1,370만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 415만원 |
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| 2025년 | ㎡당 404만원 |
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| 2024년 | ㎡당 395만원 |
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| 2023년 | ㎡당 391만원 |
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| 2022년 | ㎡당 409만원 |
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| 2021년 | ㎡당 365만원 |
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| 2020년 | ㎡당 336만원 |
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| 2019년 | ㎡당 319만원 |
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| 2018년 | ㎡당 309만원 |
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| 2017년 | ㎡당 302만원 |
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| 2016년 | ㎡당 297만원 |
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| 2015년 | ㎡당 286만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
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| 건축면적 | 248.8㎡(75.2평) |
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| 건폐율 | 41.8% |
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| 연면적 | 385㎡(116.5평) |
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| 용적률 | 58% |
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| 준공일 | 1990년 04월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 40.2㎡(12.1평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.5㎡(14.1평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 96㎡(29평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77.5㎡(23.4평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.9㎡(37.8평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.8㎡(3.3평) · 주유소 · 철골콘크리트구조 |
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