서울특별시 양천구 신월동 50-4
서울특별시 양천구 신월동 50-4 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 113)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 50-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 가로공원로 113 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 361.1㎡(109.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.2억원 · ㎡당 531만원 · 평당 1,754만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 531만원 |
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| 2025년 | ㎡당 518만원 |
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| 2024년 | ㎡당 505만원 |
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| 2023년 | ㎡당 498만원 |
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| 2022년 | ㎡당 518만원 |
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| 2021년 | ㎡당 473만원 |
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| 2020년 | ㎡당 427만원 |
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| 2019년 | ㎡당 422만원 |
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| 2018년 | ㎡당 405만원 |
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| 2017년 | ㎡당 397만원 |
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| 2016년 | ㎡당 390만원 |
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| 2015년 | ㎡당 382만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 연면적 | 606㎡(183.3평) |
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| 준공일 | 1975년 08월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 34.4㎡(10.4평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 66.2㎡(20평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 135.8㎡(41.1평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 194.4㎡(58.8평) · 여관 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 175.2㎡(53평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 33.7㎡(10.2평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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