서울특별시 양천구 신월동 502-5

서울특별시 양천구 신월동 502-5 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 291)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 502-5
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로 291
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	635㎡(192.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	47.0억원 · ㎡당 741만원 · 평당 2,448만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 741만원
2025년	㎡당 712만원
2024년	㎡당 688만원
2023년	㎡당 682만원
2022년	㎡당 728만원
2021년	㎡당 687만원
2020년	㎡당 646만원
2019년	㎡당 615만원
2018년	㎡당 582만원
2017년	㎡당 567만원
2016년	㎡당 559만원
2015년	㎡당 548만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 도시철도, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신정네거리 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하

건축물

양천메디컬

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	309.4㎡(93.6평)
건폐율	48.7%
연면적	1,997.3㎡(604.2평)
용적률	244%
준공일	1992년 03월 19일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	291㎡(88평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	159.2㎡(48.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.9㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	288.5㎡(87.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	180㎡(54.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	129.4㎡(39.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78.7㎡(23.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.8㎡(29.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131.9㎡(39.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	165㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.4㎡(43.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	309.4㎡(93.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	24.9㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	7.1㎡(2.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	6.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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