서울특별시 양천구 신월동 51-6
서울특별시 양천구 신월동 51-6 (도로명: 서울특별시 양천구 화곡로4길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 51-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 화곡로4길 32 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 427.2㎡(129.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.7억원 · ㎡당 414만원 · 평당 1,369만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 414만원 |
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| 2025년 | ㎡당 405만원 |
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| 2024년 | ㎡당 394만원 |
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| 2023년 | ㎡당 390만원 |
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| 2022년 | ㎡당 411만원 |
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| 2021년 | ㎡당 379만원 |
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| 2020년 | ㎡당 348만원 |
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| 2019년 | ㎡당 330만원 |
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| 2018년 | ㎡당 313만원 |
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| 2017년 | ㎡당 302만원 |
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| 2016년 | ㎡당 292만원 |
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| 2015년 | ㎡당 287만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 제3종 구역 |
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| 저촉 | 전이표면구역, 진입표면구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 223.3㎡(67.6평) |
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| 건폐율 | 52.3% |
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| 연면적 | 1,100.5㎡(332.9평) |
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| 용적률 | 185% |
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| 준공일 | 1992년 06월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 258.5㎡(78.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 154㎡(46.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52.2㎡(15.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.1㎡(5.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 206.2㎡(62.4평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 206.2㎡(62.4평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 206.2㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 25㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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