서울특별시 양천구 신월동 513-2

서울특별시 양천구 신월동 513-2 (도로명: 서울특별시 양천구 월정로 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 513-2
도로명주소	서울특별시 양천구 월정로 22
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	533.9㎡(161.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	20.3억원 · ㎡당 380만원 · 평당 1,257만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 380만원
2025년	㎡당 371만원
2024년	㎡당 362만원
2023년	㎡당 358만원
2022년	㎡당 378만원
2021년	㎡당 345만원
2020년	㎡당 313만원
2019년	㎡당 288만원
2018년	㎡당 269만원
2017년	㎡당 264만원
2016년	㎡당 256만원
2015년	㎡당 244만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	260.7㎡(78.9평)
연면적	1,402.6㎡(424.3평)
준공일	1989년 02월 18일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	49.5㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	334.9㎡(101.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.2㎡(25.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.9㎡(8.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44㎡(13.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87㎡(26.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	210.1㎡(63.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	50.6㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	210.1㎡(63.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	50.6㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	21㎡(6.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조
지상 4층	110㎡(33.3평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 4층	124.8㎡(37.7평) · 단독주택 · 벽돌구조

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