서울특별시 양천구 신월동 52-13

서울특별시 양천구 신월동 52-13 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로 323)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 52-13
도로명주소	서울특별시 양천구 남부순환로 323
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	498.9㎡(150.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	22.6억원 · ㎡당 454만원 · 평당 1,499만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 454만원
2025년	㎡당 443만원
2024년	㎡당 432만원
2023년	㎡당 428만원
2022년	㎡당 448만원
2021년	㎡당 411만원
2020년	㎡당 375만원
2019년	㎡당 362만원
2018년	㎡당 350만원
2017년	㎡당 344만원
2016년	㎡당 338만원
2015년	㎡당 331만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 제3종 구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	235.6㎡(71.3평)
건폐율	47.2%
연면적	1,897㎡(573.8평)
용적률	295%
준공일	2022년 08월 04일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	148.6㎡(45평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	167.6㎡(50.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	55.2㎡(16.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.2㎡(5.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	137㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	168.8㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	168.8㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	168.8㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	168.8㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	168.8㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	168.8㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	168.8㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.5㎡(5.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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