서울특별시 양천구 신월동 547-7

서울특별시 양천구 신월동 547-7 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로 571)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 547-7
도로명주소	서울특별시 양천구 남부순환로 571
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	556.6㎡(168.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	28.5억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,692만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 512만원
2025년	㎡당 500만원
2024년	㎡당 486만원
2023년	㎡당 478만원
2022년	㎡당 498만원
2021년	㎡당 450만원
2020년	㎡당 401만원
2019년	㎡당 380만원
2018년	㎡당 376만원
2017년	㎡당 369만원
2016년	㎡당 363만원
2015년	㎡당 352만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	제3종 구역, 건축선

지구단위계획

구역	신정생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	333.8㎡(101평)
건폐율	60%
연면적	2,451.6㎡(741.6평)
용적률	369%
준공일	1996년 06월 04일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	187.6㎡(56.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	128.8㎡(39평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	83㎡(25.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	152.5㎡(46.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.8㎡(9.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	162.2㎡(49.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	68.8㎡(20.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	56.3㎡(17평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	251㎡(75.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	61.8㎡(18.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	251㎡(75.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	61.8㎡(18.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	251㎡(75.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	61.8㎡(18.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	142.3㎡(43평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	28.1㎡(8.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	142.3㎡(43평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	28.1㎡(8.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	142.3㎡(43평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	28.1㎡(8.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	99.9㎡(30.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	30.4㎡(9.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	38.5㎡(11.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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