서울특별시 양천구 신월동 549-1
서울특별시 양천구 신월동 549-1 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 150)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 549-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 150 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 734㎡(222평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 54.9억원 · ㎡당 748만원 · 평당 2,474만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 748만원 |
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| 2025년 | ㎡당 734만원 |
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| 2024년 | ㎡당 718만원 |
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| 2023년 | ㎡당 705만원 |
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| 2022년 | ㎡당 706만원 |
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| 2021년 | ㎡당 653만원 |
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| 2020년 | ㎡당 601만원 |
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| 2019년 | ㎡당 593만원 |
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| 2018년 | ㎡당 587만원 |
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| 2017년 | ㎡당 575만원 |
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| 2016년 | ㎡당 565만원 |
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| 2015년 | ㎡당 549만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정재정비촉진지구 존치관리구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 359.3㎡(108.7평) |
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| 연면적 | 1,437.1㎡(434.7평) |
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| 준공일 | 1986년 10월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 247.4㎡(74.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 111.9㎡(33.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 247.4㎡(74.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70㎡(21.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 41.9㎡(12.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 359.3㎡(108.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 359.3㎡(108.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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